4. Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем, оборудования и конструкций здания в соответствии со стандартами и регламентами;
5. Организация работы служб охраны и клининга;
6. Модернизация и апгрейд инженерных систем;
7. Разработка плана мероприятий, направленных на снижение затрат на содержание и эксплуатацию;
8. Обеспечение взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями;
9. Обеспечение взаимодействия с государственными и муниципальными органами контроля и надзора;
10. Обеспечение безопасности объекта.
• Водоснабжение и водоотведение
• Электроснабжение
• Вентиляция и кондиционирование
• Теплоснабжение
• Противопожарная защита здания
• Системы контроля и управления доступом
• Видеонаблюдение и охранная сигнализация
• Сезонные работы
Это объект площадью 52 338,9 м² в центре густонаселённого микрорайона Покровка г. Красноярска.
Торговый центр является центром притяжения для всех жителей района, объединяя в себе товары, услуги и полезные сервисы.
Мы готовы взять на себя весь перечень работ по эксплуатации здания.
Комплексное управление объектом является залогом его долговременного функционирования.
1. Аудит инженерных систем здания, систем пожарной безопасности, конструкций;
2. Аудит существующей проектной документации на здание и системы, технических журналов;
3. Организация работ по технической эксплуатации
и обслуживанию объекта:
Предлагая свои услуги, ООО «Гудвилл» гарантирует качество и эффективность выполняемых работ, быстроту реагирования, нестандартные решения, основанные на многолетнем практическим опыте.
• Управление с 2018 года с этапа ввода в эксплуатацию торговым центром площадью GBA 52 338,9 м².
• Обеспечение непрерывного и безопасного функционирования объекта, соответствующего современным требованиям.
• Сотрудники технических специальностей и клининга являются штатными сотрудниками компании.
• Разработка коммерческой концепции объекта с зонированием площадей;
• Разработка позиционирования объекта, формирование маркетинговой стратегии.
• Разработка стратегии заполнения вакантных площадей и повышения доходности объекта, в том числе запуск и эффективное управление направлениями клининга и рекламы.
• Команда находится непосредственно в Красноярске, что позволяет оперативно реагировать на любые изменения как на объекте, так и на рынке в целом.
• Управление договорными отношениями, снижение рисков, мониторинг платежной дисциплины.
С 2018 года ООО «Гудвилл» оказывает услуги покомплексному абонентскому техническому эксплуатационному обслуживанию, уборке помещений в Зелёном торговом центре
В 2022 году ООО «Гудвилл» под управление взято 1 400м000мм² в ТРК Комсомолл.
Наша сильная сторона - профессиональные кадры с опытом управления недвижимостью, активно практикующие в своей деятельности
накопленный опыт.